Завърши енергийното обновяване на жилищна сграда в Шумен

С приключването на административната процедура проектът преминава от строителен към експлоатационен и гаранционен етап. За собствениците и управителя на етажната собственост това означава, че трябва да бъдат събрани и съхранявани всички документи, свързани с приемането, поддръжката и гаранционното обслужване на извършените работи.

Проект за над 525 хил. евро

Обновяването е изпълнено по проект № BG-RRP-4.023-1577, финансиран по Националния план за възстановяване и устойчивост. Общата стойност на проекта е 525 293,87 евро.

Реализираните мерки са насочени към подобряване на енергийната ефективност, ограничаване на потреблението на енергия и създаване на по-добри условия за хората, които живеят в сградата.

Обновяването в Шумен продължава

Сградата на ул. „Страхил войвода“ е част от по-широката програма за енергийно обновяване в общината. Преди нея са отчетени изпълнените обекти на бул. „Велики Преслав“ №33А и №33Б, както и на №37 и №39.

Общо 20 многофамилни жилищни сгради в Шумен са включени в програмата по Националния план за възстановяване и устойчивост. За останалите 17 блока са подписани споразумения с Българската банка за развитие, а определеният срок за изпълнение е до 31 декември 2029 г.

Какво трябва да направи домоуправителят след ремонта?

Приключването на строителството не слага край на ангажиментите на етажната собственост. Управителят трябва да оформи отделно досие на проекта и да изиска необходимите документи от общината, изпълнителя и строителния надзор.

Препоръчително е досието да съдържа:

• удостоверението за въвеждане на сградата в експлоатация;
• приемателните протоколи и приложенията към тях;
• актуалния технически паспорт на сградата;
• гаранционните срокове за отделните видове строителни работи;
• данните за изпълнителя, проектантите и строителния надзор;
• указанията за експлоатация и поддръжка на обновените елементи;
• снимки на сградата непосредствено след приключването на ремонта;
• реда и координатите за подаване на сигнали при установени дефекти.

Започва гаранционният период

След въвеждането в експлоатация е важно всички установени проблеми да бъдат описвани писмено и придружавани със снимки. Сигналите трябва да съдържат датата на установяване, точното местоположение и описание на дефекта.

Особено внимание трябва да се обръща на евентуални течове, напуквания, отлепване на фасадни елементи, проблеми с покрива, дограмата, отводняването и обновените инсталации в общите части.

Собствениците трябва да бъдат уведомени, че самоволното пробиване на фасадната топлоизолация и неправилното монтиране на климатици, кабели, сенници или други съоръжения може да повреди изпълнените системи и да създаде затруднения при предявяването на гаранционни претенции.

Следващата важна задача е правилната поддръжка

Дългосрочният ефект от енергийното обновяване зависи не само от качеството на строителните работи, но и от начина, по който сградата ще бъде поддържана. Добрата документация, редовните проверки и своевременното подаване на сигнали са основните инструменти, с които етажната собственост може да защити направената инвестиция.