2 Oct 2026 | 33

Осем нови дружества са вписани в регистъра на професионалните домоуправители

Осем дружества от Плевен, Стара Загора, София, Разград, Банско и Дупница са добавени в публичния регистър на професионалните управители-търговци, поддържан от Министерството на регионалното развитие и благоустройството.

Удостоверенията са издадени на 24 септември 2026 г. и са валидни до 24 септември 2031 г. Публичната страница на регистъра не показва отделна дата, на която новите записи са публикувани.

Кои са новорегистрираните дружества?

Дружество	Населено място	ЕИК	Удостоверение
„ОНИЯ“ ЕООД	Плевен	207984504	№02-01-622
„Косев Консулт“ ООД	Стара Загора	207487534	№02-01-623
„МОЯТ ДОМОУПРАВИТЕЛ“ ЕООД	София	204406790	№02-01-624
„ДАНТОМ – 20“ ЕООД	Разград	208426121	№02-01-625
„ГРИЙН КЛИЙН М“ ЕООД	София	201947506	№02-01-626
„ДОМУС ГРИЖА ЗА ДОМА“ ЕООД	София	208884097	№02-01-627
„Виктори Пропърти Мениджмънт“ ООД	Банско	202362007	№02-01-628
„ЧИСТА КЪЩА 2023“ ООД	Дупница	207350119	№02-01-629

Всички удостоверения са издадени за срок от пет години. В регистъра са посочени още адресът на управление, представляващите лица и собствениците на капитала на всяко дружество.

Какво означава вписването?

Вписването в регистъра на МРРБ показва, че дружеството е преминало процедурата за регистрация като професионален управител-търговец по Закона за управление на етажната собственост.

Това е важна първоначална проверка при избора на професионален домоуправител, но не представлява оценка на цените, качеството на услугата или конкретните договорни условия. Наличието на валидно удостоверение не освобождава собствениците от задължението внимателно да разгледат предложението на дружеството.

Какво да проверите преди сключване на договор?

Преди общото събрание да избере професионален домоуправител, е препоръчително да бъдат проверени:

точното наименование на дружеството и неговият ЕИК;
номерът и срокът на удостоверението в регистъра на МРРБ;
лицата, които имат право да представляват дружеството;
наличието и обхватът на застраховката „Професионална отговорност“;
услугите, включени в месечната такса;
дейностите, които се заплащат допълнително;
начинът за събиране, съхраняване и отчитане на средствата;
достъпът на собствениците до финансовите документи;
срокът на договора и условията за неговото прекратяване;
редът за предаване на парите, документацията и електронните данни при смяна на управителя.

Добре е договорът да определя конкретни срокове за предоставяне на отчети, организиране на общи събрания, обработване на сигнали и извършване на възложените дейности.

Решението се взема от общото събрание

Изборът на професионален домоуправител следва да бъде обсъден и приет от общото събрание на етажната собственост. В протокола трябва ясно да бъдат записани избраното дружество, срокът на договора, възнаграждението и предоставените правомощия.

Преди гласуването собствениците е разумно да разполагат с проекта на договор и с няколко сравними оферти. Решението не трябва да се основава единствено на най-ниската месечна такса, а и на начина на финансово отчитане, комуникацията и възможностите за контрол.

Публичният регистър остава основният източник за проверка

Актуалният статус на професионалните управители може да бъде проверен в официалния регистър на МРРБ .

Данните трябва да се сверяват непосредствено преди сключването или подновяването на договор, тъй като регистърът може да бъде допълван и актуализиран.

Вписването е необходима отправна точка, но доброто управление на етажната собственост зависи и от прозрачния договор, редовното финансово отчитане и активния контрол от страна на собствениците.

Автор: Иван Иванов
Източник: Регистър на МРРБ