Още 14 дружества са добавени в регистъра на професионалните домоуправители

Новите удостоверения са издадени на 9 октомври 2026 г. и са със срок на валидност до 9 октомври 2031 г. След последното допълнение регистърът достига до пореден номер 282.

Сред нововписаните има дружества със седалища в София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Перник, Брацигово и Етрополе.

Новите дружества в регистъра

Актуализирано удостоверение на вече вписано дружество

В регистъра се вижда и промяна при вече вписаното „Джи Ай Ентърпрайс“ ООД, ЕИК 148116325. За дружеството е посочено удостоверение №02-01-633 (1)/09.10.2026 г., валидно до 9 октомври 2031 г.

Обозначението „(1)“ показва, че удостоверението вероятно е актуализирано или преиздадено. Самият запис не представлява ново дружество и затова не е включен в броя на четиринадесетте допълнителни вписвания.

Какво означава вписването в регистъра

Вписването удостоверява, че дружеството е преминало процедурата, предвидена за професионалните управители-търговци по Закона за управление на етажната собственост. Това е основна проверка, която собствениците трябва да направят, преди да възложат управлението на сградата на външна фирма.

Наличието на удостоверение обаче не означава автоматично, че конкретната оферта, договор или начин на работа са подходящи за всяка етажна собственост. Общото събрание трябва внимателно да разгледа условията и да определи кои правомощия ще бъдат предоставени на професионалния управител.

Какво да проверят собствениците

Преди сключването на договор с професионален домоуправител е препоръчително да бъдат проверени:

• точното наименование и ЕИК на дружеството;
• номерът и срокът на валидност на удостоверението;
• представляващото дружеството лице;
• валидната застраховка „Професионална отговорност“;
• месечното възнаграждение и всички допълнителни такси;
• срокът на договора и условията за неговото прекратяване;
• периодичността и съдържанието на финансовите отчети;
• правилата за управление на средствата на етажната собственост;
• процедурата за възлагане и приемане на ремонти;
• редът за предаване на документацията след прекратяване на договора.

Решението се взема от общото събрание

Изборът на професионален управител трябва да бъде направен с решение на общото събрание при спазване на изискванията на ЗУЕС. В решението следва ясно да бъдат посочени избраното дружество, възнаграждението, срокът на договора и правомощията, които му се възлагат.

Проектът на договор трябва да бъде предоставен на собствениците предварително. Особено внимание трябва да се обърне на клаузите за автоматично подновяване, допълнителните услуги, събирането на просрочени задължения и достъпа до банковите сметки на етажната собственост.

Регистърът продължава да се разширява

Новите вписвания показват, че броят на регистрираните професионални управители продължава да расте. Това увеличава избора за етажните собствености, но същевременно прави сравняването на предложенията и внимателната проверка на договорите още по-важни.